349 000 $
Appartement à vendre - Boisbriand
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4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.402, Boisbriand, J7H 0E3
"LES LOGGIAS SUR LE PARC" Luxueux condo haut de gamme situé au coeur du Faubourg Boisbriand. Unité de coin. Fenestration abondante, grande luminosité. Vue exceptionnelle sur jardin, piscine et lac. 2 CAC, 2 SDB. Balcon intérieur "Loggia", stationnement intérieur, piscine creusée au sel. Cour extérieure parfaitement aménagée. Une visite s'impose!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 042 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Chauffé , Intégré
Couloir : 4
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
***HAVRE DE PAIX et QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE***
"LES LOGGIAS SUR LE PARC"
Luxueux condo de 1,042 pi ca niché au 4e étage avec vue exceptionnelle sur le jardin, la piscine et le lac. Fenestration abondante, grande luminosité. Unité de coin. Condo au coeur du Faubourg Boisbriand à proximité à pied des magasins, épiceries et restos-terrasses. Construction récente et haut de gamme. 2 CAC, 2 SDB dont une attenante à la CACP. Balcon intérieur "Loggia", stationnement intérieur, piscine creusée au sel. Cour extérieure parfaitement aménagée assurant votre confort et détente. Un lieu où il fait bon vivre!
INTÉRIEUR:
Condo de prestige, finition intérieure avec matériaux de qualité.
- Cuisine:
- Salles de bains:
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
- Plafonds de 9 pi
BALCON:
Prendre votre café avec le lever du soleil débutera bien votre journée!
Votre 'Loggia' vous offre une luminosité exceptionnelle et le bonheur assuré.
IMMEUBLE:
- Projet certifié Novoclimat, performance énergétique optimisée, projet LEED-ND
- Construction de béton (insonorisation supérieure)
- Ascenseurs
- Système de sécurité (par caméra)
- Salle d'entraînement bien équipée
- Espace de stationnement au garage
- Espace de rangement au garage
EXTÉRIEUR:
La vie de 'Resort' chez vous au Québec!
- Lieu de détente: Piscine au sel creusée et chauffée, chaises longues et parasols.
- Espace vert: Aménagement extérieur minutieusement entretenu pour un décor enchanteur, chute d'eau entourée d'arbres magnifiques.
LOCALISATION:
Près de tous les services: Épiceries, pharmacie, Costco, Faubourg Boisbriand avec ses nombreux restaurants et magasins.
Pour un style de vie, choisissez « Les Loggias sur le Parc »!
Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
2011
1 042 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Chauffé , Intégré
Couloir : 4
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Vue du jardin , Sur l'eau
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 10'10" X 4'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10'5" X 7'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 13'6" X 8' | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 13'5" X 12' | Bois | |
| Loggia | 4e niveau | 7' X 10' | Bois | Balcon intérieur |
| Chambre principale | 4e niveau | 10'11" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 6'8" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 10'9" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5' X 9'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, plaque chauffante Bosh, four ancastré, micro-onde, une manette pour ouvre-porte de garage électrique
Rideaux du salon et chambre à coucher principale, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
31.2%
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14.7%
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20.5%
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19.4%
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13.7%
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20.3%
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66.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARITE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207
- Cell.: 514-961-8038
- Téléc.: 450-430-6581
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