535 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)
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765 Rue Chabanel, Boisbriand (Centre), J7G 1V2
Impeccable plain-pied entretenu avec grande minutie par sa propriétaire actuelle : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers impeccables, cuisine offrant beaucoup de rangement, sous-sol aménagé avec salle familiale, 1 foyer au propane et 1 poêle au bois, grandes pièces intelligement divisées. Plusieurs améliorations importantes au fil du temps. Idéalement situé dans un secteur familial et tranquille.
-
Superficie du terrain:
6 634 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
25'2" X 37'6"
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans le quartier ''C'' de Boisbriand. Secteur prisé à distance de marche de plusieurs services et commodités.
- Spacieux plain-pied
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Poêle au bois au rez-de-chaussée
- 1 chambre à coucher supplémentaire au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé offrant énormément de possibilités
- Chambre froide
- Foyer au propane au sous-sol
- Aménagement extérieur impeccable
- Grande terrasse accessible par les portes-jardins de la salle à manger
- Beaucoup d'espace de rangement
** AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS **
- Toiture 2022
- Nouveau drain (incluant asphalte)
- Salle de lavage 2024
- Douche de la salle de bain du sous-sol 2024
Particularités du bâtiment
25'2" X 37'6"
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'1" X 100'9"
6 633,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'10" | Parqueterie | Rangement double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Parqueterie | Grande fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'3" | Parqueterie | Ouverte sur la cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9' | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'2" | Céramique | Bain / douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'2" | Parqueterie | Bonne dimension |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | Parqueterie | ou bureau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'4" | Parqueterie | ou bureau |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5' X 3' | Tapis | 2e entrée sur le côteé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples | + espace de rangement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'2" | Plancher flottant | ou salle de jeux |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'3" | Béton | + chambre froide |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'9" | Plancher flottant | Douche neuve 2024 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'10" | Plancher flottant | Neuve 2024 |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Foyer au gaz , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (n'a pas été utilisé depuis au moins 5 ans, le vendeur ne sait pas s'il fonctionne), autres meubles pourraient être inclus selon entente entre les parties.
Les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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18.6%
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11.2%
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26.9%
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28.6%
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77.1%
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10.2%
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12.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est CATHERINE MARLEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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