758 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

758 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

758 000 $

Prochaine visite libre

1 Place 14e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1L9

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Laval. Cette maison, sise au 1 Place 14e Rue, offre une multitude d'atouts pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et confortable **VOIR ADDENDA** Message à l'intention des acheteurs non représentés par un courtier immobilier : bien que nous vous recommandions d'être représenté par un courtier, il s'agit d'un choix qui vous revient. Toutefois, une preuve de pré-approbation bancaire ou de disponibilité de fonds sera exigée pour organiser une visite. Merci de votre compréhension

  • Superficie du terrain: 7 854 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
SARA AUCLAIR INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1963

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

passage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1 Place 14e Rue, Laval

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Laval. Ce bien, sis au 1 Place 14e Rue, offre une multitude d'atouts pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.

Description de la Propriété :

Cette maison rénovée allie modernité et fonctionnalité. Elle se compose de deux appartements de type 4 et demi : l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Bien que l'appartement du sous-sol ne soit pas officiellement reconnu par la ville, il représente une belle opportunité pour des parents viellissants, une garderie en milieu familiale(à vérifier auprès de la ville) ou un espace supplémentaire pour la famille.

Caractéristiques Intérieures :

Cuisine et Salle de Bain Rénovées : La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers de qualité, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, également rénovée, bénéficie de finitions contemporaines et d'un agencement réfléchi.

Espaces de Vie Spacieux :

Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Chambres Confortables : Les deux appartements comportent des chambres bien proportionnées, offrant espace et intimité.

Caractéristiques Extérieures :

Piscine : Profitez des chaudes journées d'été en vous baignant dans la piscine, idéale pour les loisirs en famille et les moments de détente entre amis.

Grande Cour : La propriété dispose d'une vaste cour, parfaite pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se relaxer en plein air. C'est un véritable atout pour ceux qui apprécient les activités en extérieur.

Rue Tranquille : Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la vie de famille. La rue, peu passante, assure sécurité et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.

À Proximité :

La propriété se trouve à proximité de plusieurs services, tels que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun. Vous serez à quelques minutes des principales artères de Laval, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.

Le 1 Place 14e Rue à Laval représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, alliant confort et praticité. Que ce soit pour un projet ou pour y établir votre résidence principale, cette maison saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre ce bien exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1963

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

passage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 148'

7 854 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 14'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'10" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 19'2" X 10'7" irr. Plancher flottant Logement famillial
Salle à manger Sous-sol 1 11'9" X 8'4" irr. Plancher flottant Logement famillial
Cuisine Sous-sol 1 7'10" X 11'8" irr. Céramique Logement famillial
Chambre principale Sous-sol 1 9'10" X 13'1" irr. Plancher flottant Logement famillial
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 11'9" irr. Plancher flottant Logement famillial
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8'3" irr. Céramique Logement famillial
Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 8'8" irr. Céramique Logement famillial
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, piscine et accessoires, cabanon, lave-vaisselle du rez-de-chaussée.

robot de piscine, lave-vaisselle du sous-sol, luminaire salle à manger sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1 Place 14e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 22.2%
  • 18.7%
  • 13.1%
  • 18.2%
  • 43.5%
  • 3.3%
  • 13.7%
  • 34.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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