599 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

599 500 $

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599 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

599 500 $

Prochaine visite libre

2840 Rue St-Charles, app.103, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1G1

Dès l'entrée, ce condo lumineux au 1er étage charme : plafonds de 8 pi, planchers de bois franc, aire ouverte salon-salle à manger et cuisine à péninsule, parfaite pour recevoir. Thermopompe multizone (3) pour un confort optimal en tout temps. 2 chambres, dont une principale avec grand walk-in; un luxe rare pour ce type de propriété. Balcon avant et terrasse arrière privée pour profiter du plein air. Garage souterrain chauffé et rangement privé inclus. Emplacement imbattable: à deux pas du marché Atwater, du canal de Lachine, des stations Charlevoix et Lionel-Groulx, de cafés, restaurants, pharmacies, épiceries et parcs; tout à proximité

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2001
STEEVE LANDRY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 45'2"

2001

957,99 Pi2

Sous-terrain , Chauffé

Garde-robe du Corridor

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un secteur au coeur de tout

La localisation de ce condo est l'un de ses plus grands atouts. Vous êtes à distance de marche des deux stations de métro Charlevoix et Lionel Groulx, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et partout dans le réseau.

Le marché Atwater, avec ses boucheries, poissonneries, fromageries et étals de fruits et légumes frais, se trouve à quelques minutes à pied; un incontournable pour les amateurs de bons produits locaux.

Le canal de Lachine, juste à côté, offre l'une des plus belles pistes cyclables et piétonnières de Montréal, parfaite pour les promenades, le vélo ou la course, été comme hiver. Et offres des activités nautiques en ville. Le quartier regorge aussi de cafés indépendants, de restaurants variés et de petits commerces de proximité, en plus de plusieurs épiceries, pharmacies et SAQ accessibles à pied.

Les familles et amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont certains le long du canal, ainsi que l'accès facile aux pistes cyclables qui traversent tout le secteur. Le tout, dans un environnement urbain animé mais résidentiel, où l'on peut réellement vivre sans voiture.

Pointe-Saint-Charles conserve un charme de quartier authentique tout en étant à distance de marche de tout ce dont on a besoin au quotidien; une combinaison rare qui fait de cet emplacement un choix particulièrement recherché pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie urbain pratique et vivant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 45'2"

2001

957,99 Pi2

Sous-terrain , Chauffé

Garde-robe du Corridor

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 7'11" irr. Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'8" irr. Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe MultiZone (3) , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, lave-vaiselle frigidaire, laveuse/ sécheuse LG. Toutes les poles de rideaux, stores des deux chambres. Pendrie Pax du walk-in.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
2840 Rue St-Charles, app.103, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 18.2%
  • 8.1%
  • 15.2%
  • 42.4%
  • 0.5%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 69.8%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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