799 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
799 900 $
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2720 Rue Joffre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4T4
UNITÉ PRINCIPALE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!!! Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier paisible de Montréal, idéal pour un propriétaire occupant cherchant à combiner confort et opportunité d'investissement. Ce bien rare offre un logement spacieux de 3 chambres, un sous-sol avec salle familiale, ainsi que deux logements 3 1/2 au deuxième étage, tous occupés par des locataires stables et calmes.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
44' X 26'70"
1953
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
UNITÉ PRINCIPALE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!!!
Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier paisible de Montréal, idéal pour un propriétaire occupant cherchant à combiner confort et opportunité d'investissement. Ce bien rare offre un logement spacieux de 3 chambres, un sous-sol avec salle familiale, ainsi que deux logements 3 1/2 au deuxième étage, tous occupés par des locataires stables et calmes.
Détails du Logement Principal
Chambres : 3 grandes chambres avec planchers de bois franc, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Salle Familiale : Située au sous-sol, cette pièce supplémentaire est parfaite pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle, bien éclairée, idéale pour préparer de bons repas.
Salle de Bain : Confortable et bien entretenue.
Logements au Deuxième Étage
Type : Deux logements 3 1/2, parfaits pour des couples ou des professionnels.
Locataires : Actuellement occupés par des locataires stables et calmes, assurant une tranquillité d'esprit et des revenus réguliers.
Logement Supplémentaire
Type : Petit logement familial, parfait pour des membres de la famille ou des invités.
Aménagement : Confortable et pratique, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.
Commodités Externes
Garage : Espace de stationnement privé, offrant sécurité et commodité.
Espace Extérieur : Petit jardin ou cour, parfait pour des moments de détente en plein air.
Environnement
Rue Tranquille : Située dans un secteur calme, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie paisible.
Parc à Proximité : Accès facile à un parc, parfait pour les activités en plein air, les promenades et les jeux en famille.
Transport en Commun : À proximité des arrêts de bus et du métro, facilitant l'accès aux diverses commodités de la ville.
Ce triplex allie confort, espace et opportunité d'investissement, le tout dans un environnement agréable et accessible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
44' X 26'70"
1953
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
26' X 95'
2 250 Pi2
Paysager
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 21' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'3" | Bois | salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'8" | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 12' | contreplaqué | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'8" | Plancher flottant | Logement familial |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'7" | Plancher flottant | Logement familial |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 10'3" | Plancher flottant | Logement familial |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10' | Céramique | Logement familial |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 21'9" X 3' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 10'2" | Couvre-sols souples | salle à manger et de lavage |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 19'9" X 2'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 12'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 10'2" | Céramique | salle à manger et de lavage |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, climatiseur murale, luminaires, aspirateur central et accesoires, four encastré, plaque chaffante, 3 chauffe-eau
effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
-
5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA AUCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARA AUCLAIR INC.
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-241-2075
- Téléc.: 450-430-6581
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
