534 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

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Appartement à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

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Prochaine visite libre

305 Rue des Riverains, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0

Vous avez 50 ans et plus? Découvrez les Villas Dumoulin, un projet de condominium champêtre niché dans un domaine privé à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Cette unité de milieu offre un espace plain-pied bien pensé, avec garage intégré, dans un cadre paisible à deux pas du lac des Deux-Montagnes. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité : commerces, services et la gare de Deux-Montagnes -- à seulement 40 minutes de Montréal -- sont tous à portée de main.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
STEEVE LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 28'

2010

1 288,44 Pi2

Cote énergétique : 82

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Garde-robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Villas Dumoulin -- un mode de vie, pas seulement une propriété
Et si chaque retour à la maison devenait un moment de calme et de bien-être? Situé dans un domaine privé paisible à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, ce magnifique condo de plain-pied vous offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance sereine du projet, où tout est pensé pour ralentir le rythme et profiter pleinement du quotidien. À quelques pas du lac des Deux-Montagnes, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des services, commerces et transports -- à seulement ±40 minutes de Montréal .

Un espace de vie lumineux et bien pensé:
Cette unité de centre propose un aménagement fluide et accueillant, idéal pour une vie simple et agréable :

Salon spacieux, parfait pour se détendre
Salle à manger conviviale pour recevoir
Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
Chambre principale confortable et apaisante
Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse au même niveau

Un garage intégré ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.

Un sous-sol aux multiples possibilités:

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une grande flexibilité : salle familiale, bureau, espace pour invités ou atelier selon vos besoins. Une salle de bain supplémentaire ajoute au confort et à l'intimité.

Un environnement unique:
Ce qui distingue véritablement les Villas Dumoulin, c'est son cadre de vie exceptionnel :

Parc aménagé pour profiter du plein air
Accès à la piste cyclable La Vagabonde
Quartier paisible, idéal pour une clientèle 50+

Ici, chaque journée ressemble à des vacances.
Une qualité de vie incomparable
Que vous cherchiez la tranquillité, un environnement sécuritaire ou un mode de vie simplifié, cette propriété répond à vos attentes. Un lieu où il fait bon vivre... tout simplement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 28'

2010

1 288,44 Pi2

Cote énergétique : 82

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Garde-robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'6" Bois inclus entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'12" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 28'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 7'12" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'2" X 11'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinère, et lave-vaiselle tous de marque KitchenAid en stainless; l'aspirateur centrale de marque Cyclovac et ses accessoires incluant un boyeau neuf, four micro-onde et Hotte intégré de marque samsungGazebo, support de télévision au sous-sol, fixture, stores cuisines, stores salon, store dans le chambre à coucher, foyer electrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
305 Rue des Riverains, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.6%
  • 15.9%
  • 20.3%
  • 25.0%
  • 56.6%
  • 11.4%
  • 0.0%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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